【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】個人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉兩得。 
 
依住宅法第3條第3款定義，公益出租人指的是住宅所有權(quán)人或未辦建物所有權(quán)第1次登記住宅且所有人不明的房屋稅納稅義務(wù)人，將住宅出租給符合租金補(bǔ)貼申請資格的承租人，或出租給社會福利團(tuán)體轉(zhuǎn)租給符合租金補(bǔ)貼申請資格的承租人，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定者。又依同法第15條規(guī)定，經(jīng)認(rèn)定為公益出租人的房東，於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高為新臺幣(下同)15,000元的免稅優(yōu)惠，另房屋稅同自住住家用稅率1.2％、地價稅亦同自用住宅用地稅率2‰。
 
簡單來說只要租客符合申請租金補(bǔ)貼資格，住宅供居住使用，並具備門牌之合法建築物，租賃契約出租人需為所有權(quán)人並記明身分證字號，經(jīng)政府認(rèn)定，房東就是公益出租人。相關(guān)資格規(guī)定，可至內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx)公益出租人專區(qū)查詢。